Buenas conversaciones, buenos futuros
Diagnóstico del Plan Regulador de Valparaíso en 140 caracteres
Estas conclusiones serán profundizadas en talleres de participación ciudadna que comienzan este lunes.
El Martutino >
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Foco Consultores tiene la delicada e importante labor de elaborar el nuevo Plan Regulador Comunal de Valparaíso. Para eso, y en una primera etapa, realizaron una serie de talleres en los barrios de la ciudad puerto, donde pudieron conocer de primera fuente las opiniones de los porteños acerca de la ciudad donde viven.
Con toda esa información recopilada, pudieron elaborar un diagnóstico, para ahora realizar talleres de participación ciudadana para profundizar las problemáticas que identificaron.
A continuación, podrás leer extractos del diagnóstico, los que serán debatidos en los talleres que se realizarán durante este mes.
Ver días y horarios de talleres acá
Conclusiones principales
Según las tendencias actuales, no se requiere un crecimiento urbano significativo.
El diagnóstico del Plan Regulador considera la perspectiva de un cambio de contexto en el desarrollo regional como una oportunidad para la ciudad.
Las grandes inversiones en infraestructura podrían cambiar el comportamiento y distribución de actividades en el territorio comunal de Valparaíso.
El puerto y la ciudad deben dejar de darse la espalda.
La sustentabilidad ambiental es un factor clave para que puerto y ciudad dejen de darse la espalda.
Debemos pensarnos en lugar Región-Puerto en lugar de Ciudad-Puerto.
La gestión de riesgos como pieza del pacto social.
Desarrollo del Almendral como el gran potencial de desarrollo.
Mejoramientos viales para mejorar capacidad de acogida en los cerros.
Reconocimiento y protección del paisaje, tanto natural como construido, entendiendolo como fuente de competitividad para el futuro.
Una nueva mirada al patrimonio
Normas urbanas específicas para situaciones específicas
Favorecer barrios
Medio Natural
“Valparaíso cuenta con patrimonio histórico, pero también cuenta con patrimonio natural”
“Tanto el patrimonio natural como cultural se encuentran degradados, es imperante su restauración“
“Valparaíso cuenta con dos grandes laderas vegetacionales hacia el sur que representan el patrimonio natural"
“Las quebradas de la ciudad son fundamentales para mantener el equilibrio medio ambiental”
“El territorio y el m.ambiente no solo son un soporte de la ciudad, sino la ciudad debe ser un soporte del m.ambiente"
#DiagnosticoPRC “: Las grandes congestiones territoriales están ubicadas por la costa Av España y Santos Ossa”
#DiagnosticoPRC: “Con un flujo medio de congestión se encuentran las Avenidas Errázuriz y Carampangue”
"Curauma, Placilla y Laguna Verde no cuentan con un buen sistema de drenaje a diferencia de Valpo Ciudad"
" Las mayores inundaciones se encuentran en calle S.Bolívar, San Ignacio, Francia, Las Heras, Rodríguez y Colón"
"En Placilla, las mayores inundaciones se encuentran en los esteros Las Cenizas y El Peral y las calles no pavimentadas”
" En Curauma las mayores inundaciones se encuentran en estero Las Tablas y en terrenos no habitados.
"En Laguna Verde la mayor inundación es provocada por el desborde del estero El Sauce .
Recomendación Sanitaria:” construir las obras propuestas en el Plan Maestro de A.Lluvias, siguiendo prioridades establecidas”
”Área Urbana de Valpo es afín con la edificación. No así en Placilla, área urbana es + grande q el área sanitaria”
“Gran desafío de Laguna Verde es dotar de infraestructura Sanitaria al sector de Curaumilla”
“Desafío de Laguna Verde es dotar de infraestructura Sanitaria para que puedan ser considerados áreas urbanas”.
“El sistema de drenaje de la ciudad está constituido fundamentalmente por cauces que datan de 1906”
” Tasa anual de crecimiento población 1942-2002: Quilpue 12,2% y Villa Alemana 16,3% Valparaíso 0,47%
" Al 2002 las personas que abandonaron Valparaíso fueron más de las que llegaron a diferencia del año 1992”
#principalproblemavalpo: "Encuesta FOCO“La Delincuencia e Inseguridad: 28% ”
#SegundoPrincipalProblemavalpo:" Encuesta FOCO” Basura en las Calles y Espacios Públicos: 13, 7%
Encuesta FOCO “El futuro del barrio en los próximos años: 38% considera q este mejorará, frente a un 48,8% q se mantendrá”
EncuestaFOCO “77% considera satisfechos o muy con su vida en el barrio q habitan, mientras que un 22,7% se siente insatisfecho o muy”
"Los hogares de Valparaíso están constituídos en promedio por3,5 personas"
“De las 14.089 empresas registradas por el SII en el año 2011, un 83% pertenecía a unidades productivas del sector servicios“
“Comercio al x mayor y menor, representa x si solo el 45% d las empresas de servicios y el 37% del total de la comuna”
“Las empresas ligadas a la Construcción han crecido, pasando de una representación del 5,2% en 2005 al 6,2% en 2011”
" La población en edad de trabajar (Mayores de 15 años), es un 81,7% del total de la población comunal”
“Las ventas al año 2011 en valpo llegaron a la cifra de UF 249.103.458 (aproximadamente 11.511 millones USD)”
“La demanda de superficie construida para vivienda es de 2.006.443 mts2, equivalentes a 200,6 hectáreas”
"El sector económico predominante es el terciario, concentrando el 83% de las ventas y un 73% en creación de empleos"
“Según las proyecciones del INE el requerimiento de vivienda estaría resuelto con las edificaciones existentes”
“Los procesos de construcción no corresponden a la demanda local, sino a una demanda extraregional”
“Vecinos de Laguna Verde plantean mantener densidad y reconocer como bienes de uso público los corta fuego”
" Vecinos de Laguna Verde plantean se se debe mantener 2 pisos altura máxima para construcciones“
" Vecinos de Placilla plantean la necesidad de regular la densificación explosiva en el lugar y su poca capacidad”
"Vecinos de Laguna Verde plantean que nuevo PRC entregue factibilidad de más transporte público"
"Vecinos de Valpo Oriente, consideran importante mantener Quebrada Carbriteria con áreas verdes controladas sin edificación"
" Vecinos de Valpo plantean que el sector del Pajonal está convertido en un basural por tanto se piensa como un gran parque "
"Vecinos de Valpo Oriente se plantea además la no construcción en altura preservando el Parque Quintil "
" Vecinos de Valpo Centro plantean que en los sitios eriazos del Almendral, se propone una edificación máximo de 5 pisos"
"Vecinos reconocen como paisaje urbano significativo las vistas desde El Plan hacia el Cerro y entre cerros y no sólo vista al mar
" Las poblaciones obreras y testimonios de su pasado industrial son mencionados por vecinos como piezas patrimoniales no reconocidas
"Vecinos de P. Ancha ven en las quebradas como concentracion de problemas pero un gran potencial de mejoramiento urbano futuro
"Vecinos de Placilla ven su futuro como una comuna cuya principal centralidad urbana está fuera de ella, en #Valpo Metropolitano
"Cerca de un 75% de los edificios de Vivienda colectiva está protegido bajo la declaratoria de ICH"
" Valpo cuenta con una amplia Zona de Conservación Histórica (ZCH) compuesta por 9 sub-zonas"
" Valpo cuenta con 946 Inmuebles de conservación Histórica (ICH)"
" Valpo cuenta con 57 Monumentos Nacionales compuestos por 2 Zonas Típicas (ZT), 54 Monumentos
Históricos (MH) y 1 Santuario (SN)"
"Las zonas de protección (ZT y ZCH) cubren un 3,2% del área comunal, y un 15% de su área urbana total"
"De las 3 áreas urbanas de Valpo, solo el sector Valparaíso ciudad cuenta con Bienes patrimoniales protegidos"
” Patrimonio no son solo edificios, sino espacios públicos, edificos e infraestructura «
“La variedad de inmuebles de valor patrimonial va desde la arquitectura de la república hasta la arquitectura moderna”
“El Valor patrimonial de los cerros está dada por las formas de adaptación de las construcciones a la pendiente y la vista al mar”
“Gran parte de las iglesias del plan cuentan con declatatoria de Monumento Histórico, mientras otros algunas de los cerros son ICH”
Paisaje
“El único santuario de la naturaleza se encuentra en el área rural y corresponden a los Acantilados Federico Santa María”
"Los loteos de mayores dimensiones se concentran en El Plan y los loteos más antiguos de las mesetas"
"Los loteos de menores tamaño corresponden a las poblaciones SERVIU de viviendas unifamiliares de 9 x18"
"El Asentamiento poblacional de Laguna Verde ha superado largamente en extensión el límite urbano sin urbanización"
"Placilla-Curauma es un conjunto urbano con características satélite del área metropolitana"
" El loteamiento de Valparaíso nace de la realidad física y el paisaje, reconociendo una diversidad geográfica"
" Los loteos con menos años de antigüedad tienden a tener menos rango predial"
Riesgo
“Los riesgos en la ciudad no son tanto producto de un accidente sino en la manera de utilizar el territorio”
“Gran parte de las erosiones en masa y aludes de, tienen como origen la forma de ocupación del territorio”
“Las quebradas son chimeneas naturales, pobladas por vegetación pirógena, estas se inflaman producto a su morfología”
“Valparaíso debe generar un proceso concientización sobre la ocupación del territorio en las quebradas “
